🏡 Sítio com Estrutura Completa – 5,8 Alqueires ou 140.360m² | Perto de São Miguel Arcanjo e Itapetininga.

📍 Localização privilegiada:

Próximo a Santa Cruz dos Matos (bairro da Lavrinha), a apenas 13 km de São Miguel Arcanjo e 30 km de Itapetininga. Fácil acesso, tranquilidade rural sem isolamento.

🌾 Terreno produtivo e bem aproveitado:

5,8 alqueires totais

4 alqueires tratoráveis (ideal para plantar, rotação de cultura ou pastagem)

Restante em pasto – perfeito para criação animal

🏠 Casa espaçosa e funcional:

5 dormitórios

2 banheiros

Sala ampla

Cozinha bem grande

Lavanderia separada

🐏 Estrutura para criação (ovinos ou outros animais):

7 baias grandes (construídas para ovinos, adaptáveis para equinos, caprinos, suínos ou bovinos)

Mangueira para manejo

Casa de ferramentas

💧 Água farta o ano todo:

Poço semi artesiano

2 represas

1 rio passando nos fundos da propriedade

Ideal para quem busca produção agrícola, criação animal, lazer ou até chácara de final de semana com toda infraestrutura de água e espaço.

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Imobiliária São Miguel
CRECI 047677J
(15)99839-5390